新潟県新潟市南区の地価公示と坪単価・㎡単価
新潟県新潟市南区の標準地3地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約87,273円/坪(26,400円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(3地点)87,273円/坪26,400円/㎡ ・ 範囲 59,174〜137,521円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
新潟市南区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
新潟県新潟市南区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
新潟市南区上下諏訪木字前810番6 詳しく見る - 標準地名
- 新潟南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 42,300円/㎡ / 2023年 42,100円/㎡ / 2024年 42,000円/㎡ / 2025年 41,800円/㎡ / 2026年 41,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.75914・東経139.01925(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 41,600 | 137,521 | -0.5% | 208 | 矢代田 8,500m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
新潟市南区七軒町103番1 詳しく見る - 標準地名
- 新潟南
- 住居表示
- 七軒町9-7
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 27,000円/㎡ / 2023年 26,900円/㎡ / 2024年 26,800円/㎡ / 2025年 26,600円/㎡ / 2026年 26,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.771368・東経139.014022(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 26,400 | 87,273 | -0.8% | 270 | 矢代田 9,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
新潟市南区新生町1丁目1097番33 詳しく見る - 標準地名
- 新潟南
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 18,000円/㎡ / 2023年 18,000円/㎡ / 2024年 17,900円/㎡ / 2025年 17,900円/㎡ / 2026年 17,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯37.750549・東経139.05631(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 17,900 | 59,174 | 0.0% | 142 | 矢代田 4,700m | 未確認(70%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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