大阪府大阪市西淀川区の地価公示と坪単価・㎡単価

大阪府大阪市西淀川区の標準地14地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約624,793円/坪(189,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(9地点)624,793円/坪189,000円/㎡・範囲 439,669〜757,025円/坪

工業地の中央値(3地点)522,314円/坪158,000円/㎡・範囲 502,479〜558,678円/坪

商業地の中央値(2地点)1,051,240円/坪318,000円/㎡・範囲 952,066〜1,150,413円/坪

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地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

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土地の用途

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1坪 ≒ 3.3058㎡

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公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

大阪市西淀川区の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

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大阪府大阪市西淀川区標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在	用途	円/㎡	円/坪	前年比	地積(㎡)	最寄り駅等までの道路距離	用途地域・建蔽率/容積率
大阪市西淀川区花川2丁目1237番3 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示花川2-15-16 利用の現況住宅建物構造・階数鉄骨造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員5.4m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模一般住宅が多い既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 202,000円/㎡ / 2023年 204,000円/㎡ / 2024年 208,000円/㎡ / 2025年 218,000円/㎡ / 2026年 229,000円/㎡標準地の位置北緯34.707037・東経135.463661(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	229,000	757,025	+5.0%	109	塚本 840m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区中島1丁目100番169 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示中島1-13-10 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員4m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模住宅が多く事務所も見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 127,000円/㎡ / 2023年 127,000円/㎡ / 2024年 128,000円/㎡ / 2025年 130,000円/㎡ / 2026年 133,000円/㎡標準地の位置北緯34.703905・東経135.429039(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	133,000	439,669	+2.3%	138	出来島 1,100m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区姫里1丁目412番2 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示姫里1-9-11 利用の現況住宅建物構造・階数軽量鉄骨造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員3.6m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模一般住宅が多い既成住宅地域過去5年の公示価格 2022年 171,000円/㎡ / 2023年 172,000円/㎡ / 2024年 174,000円/㎡ / 2025年 180,000円/㎡ / 2026年 189,000円/㎡標準地の位置北緯34.705093・東経135.462214(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	189,000	624,793	+5.0%	138	姫島 500m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区大野1丁目4番7 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示大野1-4-8 利用の現況住宅建物構造・階数鉄骨造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員8m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模一般住宅に中小工場等も混在する住宅地域過去5年の公示価格 2022年 147,000円/㎡ / 2023年 148,000円/㎡ / 2024年 150,000円/㎡ / 2025年 155,000円/㎡ / 2026年 162,000円/㎡標準地の位置北緯34.701261・東経135.440411(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	162,000	535,537	+4.5%	92	福 350m	準工業地域(60%/200%)
大阪市西淀川区佃2丁目185番164 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示佃2-3-19 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路私道・幅員3.6m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模一般住宅が密集する住宅地域過去5年の公示価格 2022年 177,000円/㎡ / 2023年 179,000円/㎡ / 2024年 181,000円/㎡ / 2025年 185,000円/㎡ / 2026年 190,000円/㎡標準地の位置北緯34.71305・東経135.447571(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	190,000	628,099	+2.7%	72	千船 340m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区姫島6丁目12番70 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示姫島6-6-19 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上3階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員8m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用小規模一般住宅と中小工場等が混在する住宅地域過去5年の公示価格 2022年 168,000円/㎡ / 2023年 169,000円/㎡ / 2024年 171,000円/㎡ / 2025年 177,000円/㎡ / 2026年 184,000円/㎡標準地の位置北緯34.7025・東経135.447657(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	184,000	608,264	+4.0%	73	福 650m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区歌島1丁目6番90 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示歌島1-21-23 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路道路・幅員4m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域過去5年の公示価格 2022年 180,000円/㎡ / 2023年 182,000円/㎡ / 2024年 188,000円/㎡ / 2025年 198,000円/㎡ / 2026年 213,000円/㎡標準地の位置北緯34.717045・東経135.464026(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	213,000	704,132	+7.6%	136	塚本 850m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区大和田5丁目94番1 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示大和田5-18-16 利用の現況住宅建物構造・階数木造・地上2階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員8m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 181,000円/㎡ / 2023年 182,000円/㎡ / 2024年 184,000円/㎡ / 2025年 190,000円/㎡ / 2026年 197,000円/㎡標準地の位置北緯34.707875・東経135.443875(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	197,000	651,240	+3.7%	199	千船 600m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区佃1丁目252番1外詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示佃1-25-5 利用の現況住宅建物構造・階数鉄骨造・地上2階土地の形状台形前面道路市道・幅員5m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用一般住宅の中に作業所も見られる住宅地域過去5年の公示価格 2022年 130,000円/㎡ / 2023年 131,000円/㎡ / 2024年 133,000円/㎡ / 2025年 136,000円/㎡ / 2026年 140,000円/㎡標準地の位置北緯34.718585・東経135.447601(出典の座標。地図上の位置は目安)	住宅地	140,000	462,810	+2.9%	195	千船 940m	第一種住居地域(80%/200%)
大阪市西淀川区姫里2丁目116番2 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示姫里2-6-3 利用の現況店舗兼共同住宅(住宅,店舗) 建物構造・階数鉄骨造・地上6階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員15m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域過去5年の公示価格 2022年 244,000円/㎡ / 2023年 247,000円/㎡ / 2024年 256,000円/㎡ / 2025年 268,000円/㎡ / 2026年 288,000円/㎡標準地の位置北緯34.705784・東経135.459604(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	288,000	952,066	+7.5%	231	姫島 200m	近隣商業地域(80%/300%)
大阪市西淀川区千舟1丁目1番4 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示千舟1-1-23 利用の現況店舗兼事務所(店舗,事務所) 建物構造・階数鉄筋コンクリート造・地上4階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路国道・幅員27m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用銀行、事務所ビルが多い駅に近い商業地域過去5年の公示価格 2022年 293,000円/㎡ / 2023年 297,000円/㎡ / 2024年 311,000円/㎡ / 2025年 328,000円/㎡ / 2026年 348,000円/㎡標準地の位置北緯34.710208・東経135.455854(出典の座標。地図上の位置は目安)	商業地	348,000	1,150,413	+6.1%	81	御幣島 250m	商業地域(80%/400%)
大阪市西淀川区福町1丁目40番1 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示福町1-6-36 利用の現況倉庫建物構造・階数鉄骨造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員19m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域過去5年の公示価格 2022年 126,000円/㎡ / 2023年 130,000円/㎡ / 2024年 137,000円/㎡ / 2025年 147,000円/㎡ / 2026年 158,000円/㎡標準地の位置北緯34.697939・東経135.447036(出典の座標。地図上の位置は目安)	工業地	158,000	522,314	+7.5%	1,652	福 550m	工業地域(60%/200%)
大阪市西淀川区御幣島5丁目10番86 詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示御幣島5-3-14 利用の現況倉庫建物構造・階数鉄骨造・地上1階土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員11m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模の工場のほか住宅等も見られる工業地域過去5年の公示価格 2022年 137,000円/㎡ / 2023年 140,000円/㎡ / 2024年 147,000円/㎡ / 2025年 157,000円/㎡ / 2026年 169,000円/㎡標準地の位置北緯34.72061・東経135.458551(出典の座標。地図上の位置は目安)	工業地	169,000	558,678	+7.6%	467	御幣島 940m	工業地域(60%/200%)
大阪市西淀川区佃5丁目99番詳しく見る標準地名大阪西淀川住居表示佃5-9-11 利用の現況工場建物構造・階数その他土地の形状四角形(出典に形状の記載なし) 前面道路市道・幅員8m ガス・水道・下水道ガスあり・水道あり・下水道あり周辺の土地利用中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域過去5年の公示価格 2022年 121,000円/㎡ / 2023年 124,000円/㎡ / 2024年 130,000円/㎡ / 2025年 139,000円/㎡ / 2026年 152,000円/㎡標準地の位置北緯34.712402・東経135.436331(出典の座標。地図上の位置は目安)	工業地	152,000	502,479	+9.4%	643	千船 1,000m	工業地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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