大阪府大阪市鶴見区の地価公示と坪単価・㎡単価
大阪府大阪市鶴見区の標準地15地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約957,025円/坪(289,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(10地点)957,025円/坪289,500円/㎡ ・ 範囲 631,405〜1,097,521円/坪
工業地の中央値(3地点)661,157円/坪200,000円/㎡ ・ 範囲 528,926〜813,223円/坪
商業地の中央値(2地点)1,528,926円/坪462,500円/㎡ ・ 範囲 1,322,314〜1,735,537円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
大阪市鶴見区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
大阪府大阪市鶴見区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
大阪市鶴見区緑1丁目45番22 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 緑1-4-29
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 235,000円/㎡ / 2023年 238,000円/㎡ / 2024年 252,000円/㎡ / 2025年 272,000円/㎡ / 2026年 295,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.709998・東経135.561667(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 295,000 | 975,207 | +8.5% | 94 | 今福鶴見 1,000m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区諸口4丁目1477番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 諸口4-8-50
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 223,000円/㎡ / 2023年 226,000円/㎡ / 2024年 241,000円/㎡ / 2025年 261,000円/㎡ / 2026年 284,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.703376・東経135.580023(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 284,000 | 938,843 | +8.8% | 78 | 横堤 700m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市鶴見区今津中4丁目2番8外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 今津中4-2-19
- 利用の現況
- 共同住宅(住宅)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 217,000円/㎡ / 2023年 218,000円/㎡ / 2024年 227,000円/㎡ / 2025年 239,000円/㎡ / 2026年 259,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.692166・東経135.578261(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 259,000 | 856,198 | +8.4% | 1,566 | 徳庵 400m | 第二種住居地域(80%/300%) |
大阪市鶴見区浜3丁目1248番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 浜3-12-27
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 旧集落縁辺の中小一般住宅が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 189,000円/㎡ / 2023年 191,000円/㎡ / 2024年 203,000円/㎡ / 2025年 220,000円/㎡ / 2026年 239,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.708814・東経135.584025(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 239,000 | 790,083 | +8.6% | 87 | 鶴見緑地 670m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区横堤3丁目584番4外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 横堤3-9-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、マンション等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 256,000円/㎡ / 2023年 258,000円/㎡ / 2024年 275,000円/㎡ / 2025年 298,000円/㎡ / 2026年 324,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.701674・東経135.573584(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 324,000 | 1,071,074 | +8.7% | 121 | 横堤 270m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区鶴見3丁目8番3 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 鶴見3-12-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 237,000円/㎡ / 2023年 240,000円/㎡ / 2024年 256,000円/㎡ / 2025年 278,000円/㎡ / 2026年 303,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.701608・東経135.563954(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 303,000 | 1,001,653 | +9.0% | 99 | 今福鶴見 420m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区横堤1丁目1086番13 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 横堤1-6-41
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 180,000円/㎡ / 2023年 182,000円/㎡ / 2024年 194,000円/㎡ / 2025年 211,000円/㎡ / 2026年 230,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.699977・東経135.569621(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 230,000 | 760,331 | +9.0% | 70 | 横堤 500m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区放出東2丁目115番11 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 放出東2-6-24
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 241,000円/㎡ / 2023年 244,000円/㎡ / 2024年 260,000円/㎡ / 2025年 282,000円/㎡ / 2026年 307,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.69067・東経135.561791(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 307,000 | 1,014,876 | +8.9% | 170 | 放出 480m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市鶴見区横堤5丁目616番11 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 横堤5-12-33
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員15m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、店舗兼住宅、店舗等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 261,000円/㎡ / 2023年 264,000円/㎡ / 2024年 281,000円/㎡ / 2025年 305,000円/㎡ / 2026年 332,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.706804・東経135.574437(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 332,000 | 1,097,521 | +8.9% | 63 | 横堤 320m | 第二種住居地域(80%/300%) |
大阪市鶴見区安田1丁目149番18 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 安田1-3-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 150,000円/㎡ / 2023年 151,000円/㎡ / 2024年 161,000円/㎡ / 2025年 175,000円/㎡ / 2026年 191,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.702635・東経135.587409(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 191,000 | 631,405 | +9.1% | 78 | 鴻池新田 1,400m | 準工業地域(60%/200%) |
大阪市鶴見区鶴見5丁目4番31外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 鶴見5-7-12
- 利用の現況
- 店舗、事務所兼共同住宅(住宅,店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上10階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員50m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 沿道型店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 296,000円/㎡ / 2023年 304,000円/㎡ / 2024年 325,000円/㎡ / 2025年 357,000円/㎡ / 2026年 400,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.706926・東経135.564817(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 400,000 | 1,322,314 | +12.0% | 408 | 今福鶴見 940m | 準住居地域(80%/300%) |
大阪市鶴見区横堤3丁目546番10 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 横堤3-10-19
- 利用の現況
- 診療所、事務所兼共同住宅(住宅,事務所,医院)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 府道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 385,000円/㎡ / 2023年 395,000円/㎡ / 2024年 426,000円/㎡ / 2025年 468,000円/㎡ / 2026年 525,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.703488・東経135.573562(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 525,000 | 1,735,537 | +12.2% | 259 | 横堤 (距離は未確認) | 商業地域(80%/400%) |
大阪市鶴見区鶴見1丁目840番3外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 鶴見1-6-93
- 利用の現況
- 倉庫、事務所(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上5階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 153,000円/㎡ / 2023年 157,000円/㎡ / 2024年 167,000円/㎡ / 2025年 181,000円/㎡ / 2026年 200,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.69714・東経135.568269(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 200,000 | 661,157 | +10.5% | 1,660 | 横堤 800m | 工業地域(60%/200%) |
大阪市鶴見区今津北4丁目6番15 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 今津北4-8-5
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 123,000円/㎡ / 2023年 126,000円/㎡ / 2024年 134,000円/㎡ / 2025年 145,000円/㎡ / 2026年 160,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.695024・東経135.577188(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 160,000 | 528,926 | +10.3% | 563 | 徳庵 600m | 工業専用地域(60%/200%) |
大阪市鶴見区今津南2丁目4番5外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪鶴見
- 住居表示
- 今津南2-4-12
- 利用の現況
- 倉庫兼事務所(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小工場、倉庫にマンションも見られる工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 188,000円/㎡ / 2023年 193,000円/㎡ / 2024年 205,000円/㎡ / 2025年 222,000円/㎡ / 2026年 246,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.689862・東経135.57258(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 246,000 | 813,223 | +10.8% | 341 | 放出 980m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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