大阪府大阪市阿倍野区の地価公示と坪単価・㎡単価
大阪府大阪市阿倍野区の標準地12地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約1,297,521円/坪(392,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(8地点)1,297,521円/坪392,500円/㎡ ・ 範囲 915,702〜1,709,091円/坪
商業地の中央値(4地点)2,302,479円/坪696,500円/㎡ ・ 範囲 1,950,413〜13,553,719円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
大阪市阿倍野区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
大阪府大阪市阿倍野区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
大阪市阿倍野区丸山通1丁目83番5 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 丸山通1-3-36
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 233,000円/㎡ / 2023年 237,000円/㎡ / 2024年 244,000円/㎡ / 2025年 260,000円/㎡ / 2026年 277,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.636928・東経135.506391(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 277,000 | 915,702 | +6.5% | 89 | 松虫 360m | 第二種中高層住居専用地域(60%/300%) |
大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目246番7 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 天王寺町北2-16-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を中心に事業所等の混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 264,000円/㎡ / 2023年 269,000円/㎡ / 2024年 279,000円/㎡ / 2025年 300,000円/㎡ / 2026年 321,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.645804・東経135.525439(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 321,000 | 1,061,157 | +7.0% | 89 | 寺田町 360m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市阿倍野区文の里3丁目59番2外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 文の里3-7-30
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 380,000円/㎡ / 2023年 387,000円/㎡ / 2024年 400,000円/㎡ / 2025年 430,000円/㎡ / 2026年 460,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.6369・東経135.522215(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 460,000 | 1,520,661 | +7.0% | 118 | 美章園 300m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 北畠1-8-58
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 429,000円/㎡ / 2023年 436,000円/㎡ / 2024年 451,000円/㎡ / 2025年 483,000円/㎡ / 2026年 517,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.626746・東経135.507356(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 517,000 | 1,709,091 | +7.0% | 173 | 北畠 200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市阿倍野区晴明通9番1 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 晴明通3-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 324,000円/㎡ / 2023年 329,000円/㎡ / 2024年 341,000円/㎡ / 2025年 366,000円/㎡ / 2026年 390,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.633402・東経135.508085(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 390,000 | 1,289,256 | +6.6% | 109 | 東天下茶屋 140m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市阿倍野区阪南町1丁目32番21外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 阪南町1-32-16
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 340,000円/㎡ / 2023年 346,000円/㎡ / 2024年 358,000円/㎡ / 2025年 385,000円/㎡ / 2026年 412,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.636012・東経135.513944(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 412,000 | 1,361,983 | +7.0% | 125 | 昭和町 500m | 第二種中高層住居専用地域(60%/300%) |
大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目10番22外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 桃ケ池町2-10-21
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員3.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 328,000円/㎡ / 2023年 334,000円/㎡ / 2024年 345,000円/㎡ / 2025年 370,000円/㎡ / 2026年 395,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.62685・東経135.518968(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 395,000 | 1,305,785 | +6.8% | 148 | 南田辺 280m | 第二種中高層住居専用地域(60%/300%) |
大阪市阿倍野区三明町2丁目75番 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 三明町2-10-6
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 321,000円/㎡ / 2023年 326,000円/㎡ / 2024年 337,000円/㎡ / 2025年 362,000円/㎡ / 2026年 388,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.639511・東経135.520205(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 388,000 | 1,282,645 | +7.2% | 80 | 美章園 400m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市阿倍野区昭和町2丁目1番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 昭和町2-1-1
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上8階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 583,000円/㎡ / 2023年 600,000円/㎡ / 2024年 634,000円/㎡ / 2025年 688,000円/㎡ / 2026年 743,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.632463・東経135.517181(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 743,000 | 2,456,198 | +8.0% | 227 | 昭和町 100m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市阿倍野区三明町2丁目38番17外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 三明町2-7-23
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上5階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 府道・幅員34m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の店舗ビル等が見られる路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 468,000円/㎡ / 2023年 480,000円/㎡ / 2024年 508,000円/㎡ / 2025年 549,000円/㎡ / 2026年 590,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.640659・東経135.518806(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 590,000 | 1,950,413 | +7.5% | 286 | 文の里 550m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市阿倍野区昭和町5丁目1番1 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 昭和町5-1-30
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上7階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 府道・幅員27m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 521,000円/㎡ / 2023年 534,000円/㎡ / 2024年 563,000円/㎡ / 2025年 608,000円/㎡ / 2026年 650,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.624388・東経135.51579(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 650,000 | 2,148,760 | +6.9% | 280 | 西田辺 290m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目38番1外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪阿倍野
- 住居表示
- 阿倍野筋1-3-21
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上9階
- 土地の形状
- 不整形
- 前面道路
- 府道・幅員40m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 3,000,000円/㎡ / 2023年 3,190,000円/㎡ / 2024年 3,520,000円/㎡ / 2025年 3,800,000円/㎡ / 2026年 4,100,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.64557・東経135.512967(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 4,100,000 | 13,553,719 | +7.9% | 1,187 | 大阪阿部野橋 (距離は未確認) | 商業地域(80%/800%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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