土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

大阪府大阪市東淀川区の地価公示と坪単価・㎡単価

大阪府大阪市東淀川区の標準地25地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約839,669円/坪(254,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(19地点)839,669円/坪254,000円/㎡ ・ 範囲 624,793〜985,124円/坪
商業地の中央値(6地点)1,238,017円/坪374,500円/㎡ ・ 範囲 935,537〜2,892,562円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

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広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

大阪市東淀川区の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

大阪府大阪市東淀川区 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
大阪市東淀川区淡路5丁目28番1
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
淡路5-5-5
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 234,000円/㎡ / 2023年 238,000円/㎡ / 2024年 252,000円/㎡ / 2025年 272,000円/㎡ / 2026年 298,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.741459・東経135.5168(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 298,000 985,124 +9.6% 107 淡路 350m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区北江口4丁目380番22
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
北江口4-18-12
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 194,000円/㎡ / 2023年 195,000円/㎡ / 2024年 200,000円/㎡ / 2025年 209,000円/㎡ / 2026年 222,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.760768・東経135.54863(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 222,000 733,884 +6.2% 259 井高野 200m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区豊里2丁目30番4
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
豊里2-20-3
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 205,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 219,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 258,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.740379・東経135.534958(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 258,000 852,893 0.0% 133 上新庄 1,100m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区井高野3丁目96番27
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
井高野3-3-17
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 159,000円/㎡ / 2023年 161,000円/㎡ / 2024年 165,000円/㎡ / 2025年 176,000円/㎡ / 2026年 189,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.766432・東経135.54447(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 189,000 624,793 +7.4% 100 井高野 900m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区瑞光2丁目17番2
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
瑞光2-7-14
利用の現況
住宅
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模一般住宅が多く事業所も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 220,000円/㎡ / 2023年 224,000円/㎡ / 2024年 237,000円/㎡ / 2025年 256,000円/㎡ / 2026年 279,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.750466・東経135.539524(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 279,000 922,314 +9.0% 156 上新庄 700m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区淡路1丁目6番
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
淡路1-5-10
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 186,000円/㎡ / 2023年 189,000円/㎡ / 2024年 199,000円/㎡ / 2025年 215,000円/㎡ / 2026年 234,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.735145・東経135.508452(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 234,000 773,554 +8.8% 91 崇禅寺 500m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区下新庄1丁目62番2
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
下新庄1-10-2
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 211,000円/㎡ / 2023年 215,000円/㎡ / 2024年 227,000円/㎡ / 2025年 245,000円/㎡ / 2026年 268,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.744129・東経135.518722(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 268,000 885,950 +9.4% 148 下新庄 400m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区相川3丁目1番29
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
相川3-1-10
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 204,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 215,000円/㎡ / 2025年 225,000円/㎡ / 2026年 240,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.757427・東経135.53762(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 240,000 793,388 +6.7% 73 相川 380m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区下新庄6丁目2番4
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
下新庄6-2-17
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
アパート、工場等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 184,000円/㎡ / 2023年 188,000円/㎡ / 2024年 199,000円/㎡ / 2025年 215,000円/㎡ / 2026年 234,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.746422・東経135.524255(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 234,000 773,554 +8.8% 154 下新庄 450m 準工業地域(60%/200%)
大阪市東淀川区西淡路5丁目117番
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
西淡路5-6-6
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路・幅員7m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 186,000円/㎡ / 2023年 188,000円/㎡ / 2024年 199,000円/㎡ / 2025年 214,000円/㎡ / 2026年 232,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.743573・東経135.510392(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 232,000 766,942 +8.4% 112 東淀川 750m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区東淡路1丁目65番
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
東淡路1-2-5
利用の現況
住宅
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員10m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 207,000円/㎡ / 2023年 211,000円/㎡ / 2024年 221,000円/㎡ / 2025年 238,000円/㎡ / 2026年 259,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.734452・東経135.517804(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 259,000 856,198 +8.8% 152 淡路 650m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区大桐2丁目17番24
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
大桐2-17-20
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 187,000円/㎡ / 2023年 190,000円/㎡ / 2024年 201,000円/㎡ / 2025年 217,000円/㎡ / 2026年 236,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.747365・東経135.544285(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 236,000 780,165 +8.8% 70 だいどう豊里 600m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区小松4丁目1番27
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
小松4-15-15
利用の現況
共同住宅(住宅)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上10階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員11m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅に中高層マンションも混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 179,000円/㎡ / 2023年 183,000円/㎡ / 2024年 194,000円/㎡ / 2025年 211,000円/㎡ / 2026年 229,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.754914・東経135.54046(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 229,000 757,025 +8.5% 3,341 上新庄 960m 準工業地域(60%/200%)
大阪市東淀川区豊里7丁目28番38
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
豊里7-28-15
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 210,000円/㎡ / 2023年 214,000円/㎡ / 2024年 226,000円/㎡ / 2025年 244,000円/㎡ / 2026年 266,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.745211・東経135.540791(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 266,000 879,339 +9.0% 101 上新庄 1,100m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区淡路3丁目701番1外
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
淡路3-17-34
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
私道・幅員5.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 202,000円/㎡ / 2023年 205,000円/㎡ / 2024年 217,000円/㎡ / 2025年 234,000円/㎡ / 2026年 254,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.738895・東経135.511904(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 254,000 839,669 +8.5% 203 淡路 450m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区豊新1丁目13番18
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
豊新1-13-24
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 204,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 220,000円/㎡ / 2025年 238,000円/㎡ / 2026年 261,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.742643・東経135.532345(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 261,000 862,810 +9.7% 80 上新庄 820m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区豊里5丁目13番17
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
豊里5-13-16
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 206,000円/㎡ / 2023年 210,000円/㎡ / 2024年 222,000円/㎡ / 2025年 240,000円/㎡ / 2026年 261,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.73981・東経135.542696(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 261,000 862,810 +8.8% 145 だいどう豊里 600m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区菅原4丁目3番17
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
菅原4-3-22
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 204,000円/㎡ / 2023年 207,000円/㎡ / 2024年 218,000円/㎡ / 2025年 235,000円/㎡ / 2026年 255,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.739862・東経135.529038(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 255,000 842,975 +8.5% 165 上新庄 1,300m 第一種住居地域(80%/200%)
大阪市東淀川区瑞光4丁目3番6
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
瑞光4-10-12
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 195,000円/㎡ / 2023年 199,000円/㎡ / 2024年 210,000円/㎡ / 2025年 226,000円/㎡ / 2026年 245,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.752919・東経135.546857(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 245,000 809,917 +8.4% 191 瑞光四丁目 280m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
大阪市東淀川区淡路4丁目424番
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
淡路4-9-14
利用の現況
店舗兼事務所(店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上7階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員12m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 337,000円/㎡ / 2023年 337,000円/㎡ / 2024年 345,000円/㎡ / 2025年 374,000円/㎡ / 2026年 412,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.740002・東経135.517067(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 412,000 1,361,983 +10.2% 79 淡路 (距離は未確認) 商業地域(80%/400%)
大阪市東淀川区東中島1丁目18番9外
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
東中島1-18-22
利用の現況
事務所
建物構造・階数
鉄骨造・地上10階
土地の形状
台形
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
過去5年の公示価格
2022年 646,000円/㎡ / 2023年 646,000円/㎡ / 2024年 692,000円/㎡ / 2025年 777,000円/㎡ / 2026年 875,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.733207・東経135.503527(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 875,000 2,892,562 +12.6% 1,100 新大阪 170m 商業地域(80%/600%)
大阪市東淀川区瑞光1丁目2番2外
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
瑞光1-2-3
利用の現況
店舗兼事務所(店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上6階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員15m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 328,000円/㎡ / 2023年 329,000円/㎡ / 2024年 338,000円/㎡ / 2025年 358,000円/㎡ / 2026年 388,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.747873・東経135.533396(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 388,000 1,282,645 +8.4% 148 上新庄 60m 商業地域(80%/400%)
大阪市東淀川区相川2丁目11番5外
詳しく見る
標準地名
大阪東淀川
住居表示
相川2-20-9
利用の現況
事務所兼住宅(住宅,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上4階
土地の形状
不整形
前面道路
市道・幅員11m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
過去5年の公示価格
2022年 245,000円/㎡ / 2023年 245,000円/㎡ / 2024年 252,000円/㎡ / 2025年 266,000円/㎡ / 2026年 283,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.758155・東経135.5343(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 283,000 935,537 +6.4% 83 相川 50m 近隣商業地域(80%/300%)
大阪市東淀川区豊新5丁目56番9
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
豊新5-6-21
利用の現況
店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上7階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
国道・幅員25m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
沿道店舗と共同住宅が混在する路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 279,000円/㎡ / 2023年 287,000円/㎡ / 2024年 304,000円/㎡ / 2025年 330,000円/㎡ / 2026年 361,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.747916・東経135.538281(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 361,000 1,193,388 +9.4% 707 上新庄 600m 準住居地域(80%/300%)
大阪市東淀川区菅原7丁目250番1外
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標準地名
大阪東淀川
住居表示
菅原7-1-19
利用の現況
診療所兼共同住宅(住宅,医院)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上9階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
府道・幅員23.6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
過去5年の公示価格
2022年 262,000円/㎡ / 2023年 270,000円/㎡ / 2024年 289,000円/㎡ / 2025年 314,000円/㎡ / 2026年 350,000円/㎡
標準地の位置
北緯34.740109・東経135.523996(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 350,000 1,157,025 +11.5% 883 JR淡路 550m 準工業地域(60%/300%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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