大阪府大阪市淀川区の地価公示と坪単価・㎡単価
大阪府大阪市淀川区の標準地21地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約963,636円/坪(291,500円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(10地点)963,636円/坪291,500円/㎡ ・ 範囲 654,545〜1,120,661円/坪
商業地の中央値(9地点)1,216,529円/坪368,000円/㎡ ・ 範囲 922,314〜10,247,934円/坪
工業地の中央値(2地点)533,884円/坪161,500円/㎡ ・ 範囲 472,727〜595,041円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
大阪市淀川区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
大阪府大阪市淀川区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
大阪市淀川区三国本町3丁目59番 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 三国本町3-14-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 244,000円/㎡ / 2023年 252,000円/㎡ / 2024年 268,000円/㎡ / 2025年 290,000円/㎡ / 2026年 315,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.737509・東経135.487284(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 315,000 | 1,041,322 | +8.6% | 182 | 三国 450m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市淀川区新北野3丁目50番11 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 新北野3-4-6
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 254,000円/㎡ / 2024年 270,000円/㎡ / 2025年 292,000円/㎡ / 2026年 316,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.713872・東経135.475466(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 316,000 | 1,044,628 | +8.2% | 95 | 塚本 700m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市淀川区野中南1丁目9番12 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 野中南1-3-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 213,000円/㎡ / 2023年 220,000円/㎡ / 2024年 233,000円/㎡ / 2025年 250,000円/㎡ / 2026年 269,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.726049・東経135.484883(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 269,000 | 889,256 | +7.6% | 114 | 十三 840m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市淀川区十八条3丁目73番5 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 十八条3-8-2
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 177,000円/㎡ / 2023年 179,000円/㎡ / 2024年 185,000円/㎡ / 2025年 195,000円/㎡ / 2026年 208,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.746427・東経135.489945(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 208,000 | 687,603 | +6.7% | 61 | 三国 1,200m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市淀川区木川西2丁目77番1 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 木川西2-8-12
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 231,000円/㎡ / 2023年 238,000円/㎡ / 2024年 253,000円/㎡ / 2025年 273,000円/㎡ / 2026年 295,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.723701・東経135.490004(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 295,000 | 975,207 | +8.1% | 83 | 十三 950m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市淀川区三津屋北2丁目16番5 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 三津屋北2-9-18
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 196,000円/㎡ / 2023年 200,000円/㎡ / 2024年 210,000円/㎡ / 2025年 226,000円/㎡ / 2026年 243,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.729723・東経135.470988(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 243,000 | 803,306 | +7.5% | 103 | 神崎川 450m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市淀川区塚本6丁目20番22 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 塚本6-8-16
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 229,000円/㎡ / 2023年 237,000円/㎡ / 2024年 253,000円/㎡ / 2025年 273,000円/㎡ / 2026年 295,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.717897・東経135.467066(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 295,000 | 975,207 | +8.1% | 101 | 塚本 650m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市淀川区東三国2丁目25番5 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 東三国2-25-10
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 224,000円/㎡ / 2023年 231,000円/㎡ / 2024年 245,000円/㎡ / 2025年 265,000円/㎡ / 2026年 288,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.74373・東経135.500251(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 288,000 | 952,066 | +8.7% | 115 | 東三国 420m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市淀川区東三国4丁目14番9 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 東三国4-14-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 257,000円/㎡ / 2023年 267,000円/㎡ / 2024年 285,000円/㎡ / 2025年 309,000円/㎡ / 2026年 339,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.740143・東経135.496038(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 339,000 | 1,120,661 | +9.7% | 109 | 東三国 260m | 第一種住居地域(80%/300%) |
大阪市淀川区加島4丁目165番3 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 加島4-2-15
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 171,000円/㎡ / 2023年 174,000円/㎡ / 2024年 181,000円/㎡ / 2025年 189,000円/㎡ / 2026年 198,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.730684・東経135.456617(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 198,000 | 654,545 | +4.8% | 199 | 加島 500m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市淀川区西三国3丁目151番 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 西三国3-9-7
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 259,000円/㎡ / 2023年 259,000円/㎡ / 2024年 265,000円/㎡ / 2025年 272,000円/㎡ / 2026年 279,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.738781・東経135.485208(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 279,000 | 922,314 | +2.6% | 58 | 三国 300m | 近隣商業地域(80%/300%) |
大阪市淀川区十三東1丁目17番16 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 十三東1-17-19
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 府道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 412,000円/㎡ / 2023年 427,000円/㎡ / 2024年 458,000円/㎡ / 2025年 500,000円/㎡ / 2026年 561,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.719774・東経135.485069(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 561,000 | 1,854,545 | +12.2% | 276 | 十三 240m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市淀川区塚本2丁目30番6 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 塚本2-28-19
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 286,000円/㎡ / 2023年 293,000円/㎡ / 2024年 309,000円/㎡ / 2025年 336,000円/㎡ / 2026年 368,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.713357・東経135.468963(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 368,000 | 1,216,529 | +9.5% | 96 | 塚本 100m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市淀川区宮原4丁目3番11 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 宮原4-3-29
- 利用の現況
- 事務所
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上8階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 624,000円/㎡ / 2023年 624,000円/㎡ / 2024年 677,000円/㎡ / 2025年 780,000円/㎡ / 2026年 900,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.735824・東経135.495211(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 900,000 | 2,975,207 | +15.4% | 793 | 新大阪 590m | 商業地域(80%/600%) |
大阪市淀川区宮原2丁目5番15外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 宮原2-5-19
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 263,000円/㎡ / 2023年 267,000円/㎡ / 2024年 281,000円/㎡ / 2025年 298,000円/㎡ / 2026年 319,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.739799・東経135.502456(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 319,000 | 1,054,545 | +7.0% | 74 | 東淀川 140m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市淀川区新高4丁目28番1外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 新高4-1-57
- 利用の現況
- 店舗兼共同住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 258,000円/㎡ / 2023年 265,000円/㎡ / 2024年 281,000円/㎡ / 2025年 304,000円/㎡ / 2026年 336,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.733872・東経135.482234(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 336,000 | 1,110,744 | +10.5% | 453 | 三国 500m | 準住居地域(80%/300%) |
大阪市淀川区西中島5丁目7番14 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 西中島5-7-17
- 利用の現況
- 店舗、事務所兼共同住宅(住宅,店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 870,000円/㎡ / 2023年 870,000円/㎡ / 2024年 945,000円/㎡ / 2025年 1,090,000円/㎡ / 2026年 1,260,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.729342・東経135.500216(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 1,260,000 | 4,165,289 | +15.6% | 242 | 新大阪 430m | 商業地域(80%/800%) |
大阪市淀川区宮原3丁目5番7外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 宮原3-5-24
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員30m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 2,060,000円/㎡ / 2023年 2,060,000円/㎡ / 2024年 2,320,000円/㎡ / 2025年 2,680,000円/㎡ / 2026年 3,100,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.733834・東経135.495(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 3,100,000 | 10,247,934 | +15.7% | 4,507 | 新大阪 400m | 商業地域(80%/600%) |
大阪市淀川区十三東3丁目146番6 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 十三東3-24-6
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上6階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 263,000円/㎡ / 2023年 267,000円/㎡ / 2024年 279,000円/㎡ / 2025年 297,000円/㎡ / 2026年 318,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.720917・東経135.483516(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 318,000 | 1,051,240 | +7.1% | 50 | 十三 160m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市淀川区三津屋南3丁目14番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 三津屋南3-7-3
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の工場等のほか住宅も見られる工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 144,000円/㎡ / 2023年 148,000円/㎡ / 2024年 156,000円/㎡ / 2025年 167,000円/㎡ / 2026年 180,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.724174・東経135.46863(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 180,000 | 595,041 | +7.8% | 743 | 十三 1,400m | 工業地域(60%/200%) |
大阪市淀川区十八条3丁目203番3外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪淀川
- 住居表示
- 十八条3-15-8
- 利用の現況
- 工場
- 建物構造・階数
- その他
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 工場、倉庫等に住宅等が混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 105,000円/㎡ / 2023年 109,000円/㎡ / 2024年 116,000円/㎡ / 2025年 128,000円/㎡ / 2026年 143,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.747312・東経135.487404(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 143,000 | 472,727 | +11.7% | 1,533 | 三国 1,400m | 工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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