大阪府大阪市住之江区の地価公示と坪単価・㎡単価
大阪府大阪市住之江区の標準地15地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約786,777円/坪(238,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(11地点)786,777円/坪238,000円/㎡ ・ 範囲 532,231〜833,058円/坪
工業地の中央値(3地点)561,983円/坪170,000円/㎡ ・ 範囲 370,248〜654,545円/坪
商業地の中央値(1地点)1,200,000円/坪363,000円/㎡ ・ 範囲 1,200,000〜1,200,000円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
大阪市住之江区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
大阪府大阪市住之江区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
大阪市住之江区西住之江2丁目46番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 西住之江2-11-27
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 222,000円/㎡ / 2023年 224,000円/㎡ / 2024年 229,000円/㎡ / 2025年 239,000円/㎡ / 2026年 250,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.602692・東経135.485459(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 250,000 | 826,446 | +4.6% | 211 | 住ノ江 260m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市住之江区住之江1丁目48番4 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 住之江1-2-20
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 218,000円/㎡ / 2023年 220,000円/㎡ / 2024年 225,000円/㎡ / 2025年 234,000円/㎡ / 2026年 244,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.606382・東経135.488192(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 244,000 | 806,612 | +4.3% | 53 | 住ノ江 260m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区新北島3丁目8番33 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 新北島3-8-48
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 207,000円/㎡ / 2023年 209,000円/㎡ / 2024年 212,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 229,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.606886・東経135.466707(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 229,000 | 757,025 | 0.0% | 104 | 住之江公園 730m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区中加賀屋2丁目87番7 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 中加賀屋2-16-9
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 222,000円/㎡ / 2023年 224,000円/㎡ / 2024年 229,000円/㎡ / 2025年 239,000円/㎡ / 2026年 250,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.618125・東経135.478916(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 250,000 | 826,446 | +4.6% | 139 | 北加賀屋 490m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区北島3丁目32番95 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 北島3-6-17
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 179,000円/㎡ / 2023年 180,000円/㎡ / 2024年 183,000円/㎡ / 2025年 189,000円/㎡ / 2026年 196,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.601716・東経135.476506(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 196,000 | 647,934 | +3.7% | 78 | 住之江公園 1,000m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区南加賀屋2丁目3番3 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 南加賀屋2-5-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 225,000円/㎡ / 2023年 227,000円/㎡ / 2024年 232,000円/㎡ / 2025年 241,000円/㎡ / 2026年 252,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.607978・東経135.47594(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 252,000 | 833,058 | +4.6% | 139 | 住之江公園 350m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区御崎2丁目425番29 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 御崎2-11-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 207,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 212,000円/㎡ / 2025年 220,000円/㎡ / 2026年 230,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.611849・東経135.479483(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 230,000 | 760,331 | +4.5% | 132 | 住之江公園 840m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区東加賀屋2丁目72番3 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 東加賀屋2-10-12
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 218,000円/㎡ / 2023年 220,000円/㎡ / 2024年 225,000円/㎡ / 2025年 234,000円/㎡ / 2026年 244,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.618301・東経135.483677(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 244,000 | 806,612 | +4.3% | 143 | 北加賀屋 650m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
大阪市住之江区粉浜2丁目81番 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 粉浜2-13-11
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 213,000円/㎡ / 2023年 215,000円/㎡ / 2024年 220,000円/㎡ / 2025年 228,000円/㎡ / 2026年 238,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.616509・東経135.490109(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 238,000 | 786,777 | +4.4% | 138 | 粉浜 300m | 第一種住居地域(80%/200%) |
大阪市住之江区北加賀屋1丁目2番6 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 北加賀屋1-11-16
- 利用の現況
- 住宅兼倉庫(住宅,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中低層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 174,000円/㎡ / 2023年 175,000円/㎡ / 2024年 179,000円/㎡ / 2025年 186,000円/㎡ / 2026年 195,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.624319・東経135.479853(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 195,000 | 644,628 | +4.8% | 204 | 北加賀屋 400m | 準工業地域(60%/200%) |
大阪市住之江区平林南2丁目6番2 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 平林南2-6-3
- 利用の現況
- 住宅、倉庫兼事務所(住宅,事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 147,000円/㎡ / 2023年 148,000円/㎡ / 2024年 151,000円/㎡ / 2025年 155,000円/㎡ / 2026年 161,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.60993・東経135.457411(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 161,000 | 532,231 | +3.9% | 221 | 平林 320m | 準工業地域(60%/200%) |
大阪市住之江区南加賀屋2丁目56番1 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 南加賀屋2-8-25
- 利用の現況
- 診療所、店舗兼共同住宅等(住宅,店舗,医院)
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上8階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 府道・幅員40m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中高層店舗兼共同住宅、店舗等が集まる商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 287,000円/㎡ / 2023年 293,000円/㎡ / 2024年 310,000円/㎡ / 2025年 335,000円/㎡ / 2026年 363,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.607723・東経135.473291(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 363,000 | 1,200,000 | +8.4% | 345 | 住之江公園 60m | 商業地域(80%/400%) |
大阪市住之江区平林南1丁目3番16外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 平林南1-3-33
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員11m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模の配送センター等の多い工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 82,500円/㎡ / 2023年 86,000円/㎡ / 2024年 93,000円/㎡ / 2025年 101,000円/㎡ / 2026年 112,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.612781・東経135.456551(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 112,000 | 370,248 | +10.9% | 3,575 | 平林 520m | 工業専用地域(60%/200%) |
大阪市住之江区南港中1丁目7番 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 南港中1-2-90
- 利用の現況
- 倉庫
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 道路・幅員40m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模倉庫が多い臨海の工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 107,000円/㎡ / 2023年 121,000円/㎡ / 2024年 145,000円/㎡ / 2025年 173,000円/㎡ / 2026年 198,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.626663・東経135.429772(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 198,000 | 654,545 | +14.5% | 58,475 | ポートタウン東 720m | 準工業地域(60%/200%) |
大阪市住之江区新北島4丁目4番40外 詳しく見る - 標準地名
- 大阪住之江
- 住居表示
- 新北島4-4-63
- 利用の現況
- 作業場、事務所兼倉庫(事務所,倉庫,作業場)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模工場、共同住宅等が混在する工業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 149,000円/㎡ / 2023年 151,000円/㎡ / 2024年 155,000円/㎡ / 2025年 162,000円/㎡ / 2026年 170,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯34.604175・東経135.469014(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 170,000 | 561,983 | +4.9% | 413 | 住之江公園 720m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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