埼玉県さいたま市西区の地価公示と坪単価・㎡単価
埼玉県さいたま市西区の標準地10地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約409,917円/坪(124,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(9地点)409,917円/坪124,000円/㎡ ・ 範囲 143,140〜489,256円/坪
商業地の中央値(1地点)413,223円/坪125,000円/㎡ ・ 範囲 413,223〜413,223円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
さいたま市西区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
埼玉県さいたま市西区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
さいたま市西区三橋5丁目2053番1 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 99,400円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 103,000円/㎡ / 2025年 105,000円/㎡ / 2026年 107,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.903493・東経139.593979(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 107,000 | 353,719 | +1.9% | 152 | 大宮 3,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 43,300円/㎡ / 2023年 43,300円/㎡ / 2024年 43,300円/㎡ / 2025年 43,300円/㎡ / 2026年 43,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.898758・東経139.576023(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 43,300 | 143,140 | 0.0% | 893 | 指扇 2,500m | 未確認(60%/200%) |
さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼304番2 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 133,000円/㎡ / 2023年 136,000円/㎡ / 2024年 140,000円/㎡ / 2025年 144,000円/㎡ / 2026年 148,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.919417・東経139.567229(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 148,000 | 489,256 | +2.8% | 153 | 指扇 400m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 113,000円/㎡ / 2023年 115,000円/㎡ / 2024年 118,000円/㎡ / 2025年 121,000円/㎡ / 2026年 124,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.912394・東経139.567701(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 124,000 | 409,917 | +2.5% | 110 | 指扇 700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市西区プラザ417番22 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- プラザ23-5
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 117,000円/㎡ / 2023年 119,000円/㎡ / 2024年 122,000円/㎡ / 2025年 125,000円/㎡ / 2026年 128,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.908405・東経139.575524(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 128,000 | 423,140 | +2.4% | 188 | 指扇 1,600m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市西区三橋6丁目1500番8 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 111,000円/㎡ / 2023年 113,000円/㎡ / 2024年 116,000円/㎡ / 2025年 119,000円/㎡ / 2026年 122,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.921784・東経139.590629(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 122,000 | 403,306 | +2.5% | 125 | 西大宮 1,300m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 96,100円/㎡ / 2023年 97,600円/㎡ / 2024年 100,000円/㎡ / 2025年 102,000円/㎡ / 2026年 104,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.910664・東経139.584576(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 104,000 | 343,802 | +2.0% | 189 | 西大宮 1,800m | 準工業地域(60%/200%) |
さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 124,000円/㎡ / 2023年 126,000円/㎡ / 2024年 129,000円/㎡ / 2025年 132,000円/㎡ / 2026年 135,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.914887・東経139.578252(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 135,000 | 446,281 | +2.3% | 180 | 西大宮 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 118,000円/㎡ / 2023年 120,000円/㎡ / 2024年 123,000円/㎡ / 2025年 126,000円/㎡ / 2026年 129,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.919289・東経139.561567(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 129,000 | 426,446 | +2.4% | 140 | 指扇 460m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市西区三橋6丁目780番1外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま西
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員41m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 115,000円/㎡ / 2023年 117,000円/㎡ / 2024年 119,000円/㎡ / 2025年 122,000円/㎡ / 2026年 125,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.919536・東経139.592472(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 125,000 | 413,223 | +2.5% | 2,100 | 西大宮 1,900m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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