埼玉県さいたま市見沼区の地価公示と坪単価・㎡単価
埼玉県さいたま市見沼区の標準地19地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約370,248円/坪(112,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(15地点)370,248円/坪112,000円/㎡ ・ 範囲 136,860〜667,769円/坪
商業地の中央値(3地点)406,612円/坪123,000円/㎡ ・ 範囲 350,413〜1,074,380円/坪
工業地の中央値(1地点)288,926円/坪87,400円/㎡ ・ 範囲 288,926〜288,926円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
さいたま市見沼区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
埼玉県さいたま市見沼区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
さいたま市見沼区深作3丁目39番9 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が多い、閑静な区画整理済みの住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 99,000円/㎡ / 2023年 100,000円/㎡ / 2024年 101,000円/㎡ / 2025年 102,000円/㎡ / 2026年 103,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.95399・東経139.666414(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 103,000 | 340,496 | +1.0% | 200 | 東大宮 3,000m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区春岡3丁目31番5 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 105,000円/㎡ / 2023年 106,000円/㎡ / 2024年 108,000円/㎡ / 2025年 109,000円/㎡ / 2026年 112,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.94916・東経139.656665(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 112,000 | 370,248 | +2.8% | 142 | 東大宮 1,800m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区大字南中丸字高井119番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 110,000円/㎡ / 2023年 110,000円/㎡ / 2024年 110,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 112,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.914782・東経139.648006(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 112,000 | 370,248 | 0.0% | 165 | 大宮 2,700m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市見沼区東大宮1丁目31番4 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 156,000円/㎡ / 2023年 160,000円/㎡ / 2024年 165,000円/㎡ / 2025年 169,000円/㎡ / 2026年 173,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.942308・東経139.641849(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 173,000 | 571,901 | +2.4% | 232 | 東大宮 900m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 134,000円/㎡ / 2023年 137,000円/㎡ / 2024年 141,000円/㎡ / 2025年 144,000円/㎡ / 2026年 148,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.924052・東経139.652552(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 148,000 | 489,256 | +2.8% | 182 | 大和田 680m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区堀崎町498番3外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に、一部空地等も存する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 98,000円/㎡ / 2023年 98,000円/㎡ / 2024年 99,000円/㎡ / 2025年 100,000円/㎡ / 2026年 101,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.938657・東経139.653581(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 101,000 | 333,884 | +1.0% | 117 | 大和田 1,400m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区染谷1丁目250番 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 41,400円/㎡ / 2023年 41,400円/㎡ / 2024年 41,400円/㎡ / 2025年 41,400円/㎡ / 2026年 41,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.911689・東経139.683199(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 41,400 | 136,860 | 0.0% | 1,063 | 大宮 5,600m | 未確認(60%/200%) |
さいたま市見沼区大字小深作字小深作前466番25 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 104,000円/㎡ / 2023年 105,000円/㎡ / 2024年 107,000円/㎡ / 2025年 108,000円/㎡ / 2026年 110,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.943298・東経139.665807(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 110,000 | 363,636 | +1.9% | 122 | 七里 1,000m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区丸ケ崎町47番5 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 125,000円/㎡ / 2023年 126,000円/㎡ / 2024年 128,000円/㎡ / 2025年 129,000円/㎡ / 2026年 132,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.958622・東経139.650219(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 132,000 | 436,364 | +2.3% | 261 | 東大宮 1,600m | 第一種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区東大宮4丁目70番12 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 182,000円/㎡ / 2023年 187,000円/㎡ / 2024年 191,000円/㎡ / 2025年 196,000円/㎡ / 2026年 202,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.953046・東経139.640208(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 202,000 | 667,769 | +3.1% | 170 | 東大宮 560m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西303番10 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 121,000円/㎡ / 2023年 123,000円/㎡ / 2024年 125,000円/㎡ / 2025年 126,000円/㎡ / 2026年 128,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.933915・東経139.66854(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 128,000 | 423,140 | +1.6% | 102 | 七里 480m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区大字東新井字海老沼中743番2 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅等が建ち並ぶ住宅団地に近い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 117,000円/㎡ / 2023年 標準地でない / 2024年 118,000円/㎡ / 2025年 標準地でない / 2026年 119,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.906756・東経139.658265(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 119,000 | 393,388 | 0.0% | 158 | 大宮 3,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- (中川第一70街区7)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 99,800円/㎡ / 2023年 100,000円/㎡ / 2024年 100,000円/㎡ / 2025年 100,000円/㎡ / 2026年 102,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.899095・東経139.658677(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 102,000 | 337,190 | +2.0% | 117 | 大宮 4,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 115,000円/㎡ / 2023年 115,000円/㎡ / 2024年 115,000円/㎡ / 2025年 115,000円/㎡ / 2026年 117,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.920055・東経139.658345(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 117,000 | 386,777 | +1.7% | 195 | 大和田 1,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/100%) |
さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 100,000円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 102,000円/㎡ / 2025年 103,000円/㎡ / 2026年 105,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.924938・東経139.665111(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 105,000 | 347,107 | +1.9% | 109 | 七里 1,600m | 準工業地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼事務所(店舗,事務所)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員18m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 296,000円/㎡ / 2023年 302,000円/㎡ / 2024年 311,000円/㎡ / 2025年 318,000円/㎡ / 2026年 325,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.949109・東経139.638258(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 325,000 | 1,074,380 | +2.2% | 163 | 東大宮 180m | 商業地域(80%/400%) |
さいたま市見沼区深作1丁目27番6外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 国道・幅員25m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 沿道店舗、営業所等が見られる路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 99,000円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 103,000円/㎡ / 2025年 104,000円/㎡ / 2026年 106,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.950259・東経139.668837(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 106,000 | 350,413 | +1.9% | 733 | 七里 2,100m | 準住居地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区大字蓮沼字中田295番1 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 県道・幅員8m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 沿道店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 115,000円/㎡ / 2023年 117,000円/㎡ / 2024年 119,000円/㎡ / 2025年 121,000円/㎡ / 2026年 123,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.925979・東経139.659146(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 123,000 | 406,612 | +1.7% | 383 | 大和田 1,200m | 準工業地域(60%/200%) |
さいたま市見沼区卸町1丁目32番 詳しく見る - 標準地名
- さいたま見沼
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 事務所兼倉庫(事務所,倉庫)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 配送センター、倉庫等が混在する流通業務地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 78,000円/㎡ / 2023年 80,200円/㎡ / 2024年 82,700円/㎡ / 2025年 85,100円/㎡ / 2026年 87,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.949481・東経139.675691(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 工業地 | 87,400 | 288,926 | +2.7% | 2,640 | 七里 2,700m | 準工業地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
同じ市の他の区
← 埼玉県の市区町村一覧へ