埼玉県さいたま市岩槻区の地価公示と坪単価・㎡単価
埼玉県さいたま市岩槻区の標準地18地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約307,438円/坪(93,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(14地点)307,438円/坪93,000円/㎡ ・ 範囲 81,322〜433,058円/坪
商業地の中央値(4地点)490,909円/坪148,500円/㎡ ・ 範囲 307,438〜776,860円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
さいたま市岩槻区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
埼玉県さいたま市岩槻区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
さいたま市岩槻区本町3丁目2771番2 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 本町3-19-19
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 113,000円/㎡ / 2023年 116,000円/㎡ / 2024年 122,000円/㎡ / 2025年 127,000円/㎡ / 2026年 130,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.952274・東経139.697636(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 130,000 | 429,752 | +2.4% | 231 | 岩槻 640m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市岩槻区宮町1丁目445番6 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 宮町1-9-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 87,700円/㎡ / 2023年 90,000円/㎡ / 2024年 92,300円/㎡ / 2025年 94,400円/㎡ / 2026年 95,900円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.958177・東経139.6991(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 95,900 | 317,025 | +1.6% | 104 | 岩槻 1,200m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区南平野3丁目23番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 80,000円/㎡ / 2023年 80,500円/㎡ / 2024年 81,500円/㎡ / 2025年 82,500円/㎡ / 2026年 83,400円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.952033・東経139.716224(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 83,400 | 275,702 | +1.1% | 200 | 東岩槻 1,600m | 第二種中高層住居専用地域(60%/150%) |
さいたま市岩槻区大字南下新井字番場1079番2 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6.8m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅、農地、作業場などが混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 31,000円/㎡ / 2023年 31,000円/㎡ / 2024年 31,200円/㎡ / 2025年 31,300円/㎡ / 2026年 31,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.934504・東経139.71846(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 31,300 | 103,471 | 0.0% | 315 | 岩槻 3,200m | 未確認(60%/200%) |
さいたま市岩槻区加倉4丁目1289番7 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 加倉4-22-41
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の外、駐車場等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 84,000円/㎡ / 2023年 84,000円/㎡ / 2024年 86,500円/㎡ / 2025年 88,600円/㎡ / 2026年 90,100円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.941807・東経139.689749(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 90,100 | 297,851 | +1.7% | 198 | 岩槻 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区東岩槻3丁目3番5 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 96,500円/㎡ / 2023年 99,000円/㎡ / 2024年 102,000円/㎡ / 2025年 105,000円/㎡ / 2026年 107,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.962455・東経139.709039(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 107,000 | 353,719 | +1.9% | 285 | 東岩槻 340m | 第一種低層住居専用地域(60%/100%) |
さいたま市岩槻区並木1丁目2995番4 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 並木1-9-8
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 77,800円/㎡ / 2023年 78,000円/㎡ / 2024年 80,300円/㎡ / 2025年 82,400円/㎡ / 2026年 84,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.945575・東経139.683849(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 84,000 | 277,686 | +1.9% | 99 | 岩槻 1,200m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山802番1 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスなし・水道あり・下水道なし
- 周辺の土地利用
- 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 24,600円/㎡ / 2023年 24,600円/㎡ / 2024年 24,600円/㎡ / 2025年 24,600円/㎡ / 2026年 24,600円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.982801・東経139.709686(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 24,600 | 81,322 | 0.0% | 830 | 東岩槻 2,500m | 未確認(60%/200%) |
さいたま市岩槻区本丸2丁目7027番8 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 本丸2-2-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 95,100円/㎡ / 2023年 97,000円/㎡ / 2024年 100,000円/㎡ / 2025年 103,000円/㎡ / 2026年 105,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.95642・東経139.703799(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 105,000 | 347,107 | +1.9% | 143 | 岩槻 1,400m | 第一種低層住居専用地域(60%/100%) |
さいたま市岩槻区西原3901番6 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 西原5-112
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 99,900円/㎡ / 2023年 102,000円/㎡ / 2024年 105,000円/㎡ / 2025年 107,000円/㎡ / 2026年 109,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.952011・東経139.683641(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 109,000 | 360,331 | +1.9% | 165 | 岩槻 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区上野1丁目24番8 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 76,900円/㎡ / 2023年 77,400円/㎡ / 2024年 78,300円/㎡ / 2025年 79,100円/㎡ / 2026年 80,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.96941・東経139.700094(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 80,000 | 264,463 | +1.1% | 137 | 東岩槻 1,400m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区西町4丁目5704番4 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 西町4-5-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.7m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 100,000円/㎡ / 2023年 102,000円/㎡ / 2024年 105,000円/㎡ / 2025年 107,000円/㎡ / 2026年 109,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.956766・東経139.689706(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 109,000 | 360,331 | +1.9% | 171 | 岩槻 1,100m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区府内2丁目1157番124 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 府内2-8-3
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 81,900円/㎡ / 2023年 82,300円/㎡ / 2024年 84,100円/㎡ / 2025年 85,800円/㎡ / 2026年 87,300円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.944751・東経139.71335(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 87,300 | 288,595 | +1.7% | 179 | 岩槻 2,300m | 第一種低層住居専用地域(50%/80%) |
さいたま市岩槻区愛宕町5978番4 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 愛宕町3-28
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員5.5m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多く見られる既存住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 115,000円/㎡ / 2023年 118,000円/㎡ / 2024年 123,000円/㎡ / 2025年 128,000円/㎡ / 2026年 131,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.954816・東経139.69586(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 131,000 | 433,058 | +2.3% | 214 | 岩槻 730m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市岩槻区本町1丁目4503番6外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 本町1-3-2
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 県道・幅員20m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 206,000円/㎡ / 2023年 208,000円/㎡ / 2024年 219,000円/㎡ / 2025年 227,000円/㎡ / 2026年 235,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.949265・東経139.693584(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 235,000 | 776,860 | +3.5% | 136 | 岩槻 80m | 商業地域(80%/400%) |
さいたま市岩槻区東岩槻2丁目2番32 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上3階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 130,000円/㎡ / 2023年 131,000円/㎡ / 2024年 133,000円/㎡ / 2025年 135,000円/㎡ / 2026年 137,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.965094・東経139.708831(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 137,000 | 452,893 | +1.5% | 155 | 東岩槻 350m | 近隣商業地域(80%/200%) |
さいたま市岩槻区本町3丁目2872番11 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- 本町3-10-1
- 利用の現況
- 店舗兼住宅(住宅,店舗)
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上4階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員12.6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 145,000円/㎡ / 2023年 147,000円/㎡ / 2024年 152,000円/㎡ / 2025年 156,000円/㎡ / 2026年 160,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.949735・東経139.694739(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 160,000 | 528,926 | +2.6% | 105 | 岩槻 240m | 商業地域(80%/400%) |
さいたま市岩槻区大字岩槻字江川6927番1外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま岩槻
- 住居表示
- (江川8街区1外)
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 区画街路・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 90,000円/㎡ / 2023年 90,000円/㎡ / 2024年 91,000円/㎡ / 2025年 92,000円/㎡ / 2026年 93,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.967292・東経139.694585(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 93,000 | 307,438 | +1.1% | 2,599 | 東岩槻 2,000m | 第二種住居地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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