土地価格 概算(坪単価・㎡単価)計算

埼玉県さいたま市北区の地価公示と坪単価・㎡単価

埼玉県さいたま市北区の標準地26地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約598,347円/坪(181,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。

住宅地の中央値(21地点)598,347円/坪181,000円/㎡ ・ 範囲 353,719〜1,325,620円/坪
商業地の中央値(3地点)1,219,835円/坪369,000円/㎡ ・ 範囲 968,595〜1,467,769円/坪
工業地の中央値(2地点)299,339円/坪90,550円/㎡ ・ 範囲 292,231〜306,446円/坪

土地の価格を概算する

地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。

1坪 ≒ 3.3058㎡

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広さと単価を入れてください

公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。

さいたま市北区の標準地一覧

標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。

埼玉県さいたま市北区 標準地の公示価格(2026年)
標準地の所在用途円/㎡円/坪前年比地積(㎡)最寄り駅等までの道路距離用途地域・建蔽率/容積率
さいたま市北区盆栽町265番3
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員10m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模の邸宅が多い閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 341,000円/㎡ / 2023年 355,000円/㎡ / 2024年 370,000円/㎡ / 2025年 385,000円/㎡ / 2026年 401,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.927005・東経139.633042(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 401,000 1,325,620 +4.2% 293 大宮公園 530m 第一種低層住居専用地域(40%/80%)
さいたま市北区櫛引町2丁目453番3
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 165,000円/㎡ / 2023年 169,000円/㎡ / 2024年 173,000円/㎡ / 2025年 177,000円/㎡ / 2026年 181,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.921018・東経139.606285(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 181,000 598,347 +2.3% 165 日進 1,200m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区土呂町1丁目39番10
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 269,000円/㎡ / 2023年 278,000円/㎡ / 2024年 287,000円/㎡ / 2025年 298,000円/㎡ / 2026年 308,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.93472・東経139.629179(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 308,000 1,018,182 +3.4% 209 土呂 450m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区奈良町25番3
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 149,000円/㎡ / 2023年 153,000円/㎡ / 2024年 157,000円/㎡ / 2025年 162,000円/㎡ / 2026年 167,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.945997・東経139.605175(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 167,000 552,066 +3.1% 199 宮原 900m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区日進町3丁目806番2
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 180,000円/㎡ / 2023年 185,000円/㎡ / 2024年 190,000円/㎡ / 2025年 196,000円/㎡ / 2026年 202,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.94003・東経139.604418(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 202,000 667,769 +3.1% 174 宮原 500m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区日進町1丁目66番4
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
共同住宅(住宅)
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 128,000円/㎡ / 2023年 131,000円/㎡ / 2024年 134,000円/㎡ / 2025年 137,000円/㎡ / 2026年 140,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.916627・東経139.598307(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 140,000 462,810 +2.2% 201 大宮 3,400m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区日進町1丁目217番27
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6.6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 129,000円/㎡ / 2023年 132,000円/㎡ / 2024年 135,000円/㎡ / 2025年 138,000円/㎡ / 2026年 141,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.922267・東経139.599664(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 141,000 466,116 +2.2% 129 日進 1,500m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区宮原町3丁目51番1外
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 190,000円/㎡ / 2023年 195,000円/㎡ / 2024年 200,000円/㎡ / 2025年 206,000円/㎡ / 2026年 212,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.935109・東経139.612429(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 212,000 700,826 +2.9% 150 宮原 700m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区宮原町4丁目16番2外
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 219,000円/㎡ / 2023年 226,000円/㎡ / 2024年 233,000円/㎡ / 2025年 241,000円/㎡ / 2026年 249,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.943672・東経139.611064(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 249,000 823,140 +3.3% 165 宮原 530m 第二種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区別所町66番7
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
畑地が見られる区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 110,000円/㎡ / 2023年 112,000円/㎡ / 2024年 114,000円/㎡ / 2025年 116,000円/㎡ / 2026年 118,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.957628・東経139.597793(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 118,000 390,083 +1.7% 165 宮原 2,400m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区大成町4丁目580番4
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 160,000円/㎡ / 2023年 164,000円/㎡ / 2024年 168,000円/㎡ / 2025年 172,000円/㎡ / 2026年 176,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.927333・東経139.613609(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 176,000 581,818 +2.3% 160 日進 1,100m 準工業地域(60%/200%)
さいたま市北区本郷町666番1
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 162,000円/㎡ / 2023年 166,000円/㎡ / 2024年 170,000円/㎡ / 2025年 174,000円/㎡ / 2026年 178,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.942885・東経139.623412(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 178,000 588,430 +2.3% 163 東宮原 540m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区日進町2丁目692番
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員4m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 189,000円/㎡ / 2023年 194,000円/㎡ / 2024年 200,000円/㎡ / 2025年 207,000円/㎡ / 2026年 214,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.930938・東経139.609085(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 214,000 707,438 +3.4% 119 日進 320m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区日進町2丁目1784番2
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員5.3m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 196,000円/㎡ / 2023年 201,000円/㎡ / 2024年 207,000円/㎡ / 2025年 214,000円/㎡ / 2026年 221,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.934441・東経139.606033(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 221,000 730,579 +3.3% 158 日進 400m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区宮原町1丁目422番3
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
軽量鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 193,000円/㎡ / 2023年 198,000円/㎡ / 2024年 203,000円/㎡ / 2025年 208,000円/㎡ / 2026年 213,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.93705・東経139.621187(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 213,000 704,132 +2.4% 174 加茂宮 450m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区今羽町250番10
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
私道・幅員4.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 98,800円/㎡ / 2023年 101,000円/㎡ / 2024年 103,000円/㎡ / 2025年 105,000円/㎡ / 2026年 107,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.953581・東経139.622579(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 107,000 353,719 +1.9% 132 今羽 600m 第二種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区吉野町2丁目207番18
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 124,000円/㎡ / 2023年 126,000円/㎡ / 2024年 128,000円/㎡ / 2025年 130,000円/㎡ / 2026年 132,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.957076・東経139.603539(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 132,000 436,364 +1.5% 151 宮原 2,300m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区東大成町1丁目99番2
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 216,000円/㎡ / 2023年 222,000円/㎡ / 2024年 228,000円/㎡ / 2025年 235,000円/㎡ / 2026年 242,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.923599・東経139.619621(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 242,000 800,000 +3.0% 132 鉄道博物館 800m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区土呂町2丁目75番5
詳しく見る
標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中規模の低層住宅が多い比較的閑静な住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 225,000円/㎡ / 2023年 231,000円/㎡ / 2024年 238,000円/㎡ / 2025年 246,000円/㎡ / 2026年 254,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.934109・東経139.635966(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 254,000 839,669 +3.3% 206 土呂 600m 第一種低層住居専用地域(50%/100%)
さいたま市北区別所町17番7
詳しく見る
標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほかアパート等の混在する住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 119,000円/㎡ / 2023年 121,000円/㎡ / 2024年 123,000円/㎡ / 2025年 125,000円/㎡ / 2026年 127,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.952147・東経139.600281(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 127,000 419,835 +1.6% 165 宮原 1,800m 第一種中高層住居専用地域(60%/200%)
さいたま市北区吉野町1丁目409番55
詳しく見る
標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
住宅
建物構造・階数
木造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
一般住宅のほか事業所も見られる住宅地域
過去5年の公示価格
2022年 124,000円/㎡ / 2023年 126,000円/㎡ / 2024年 128,000円/㎡ / 2025年 130,000円/㎡ / 2026年 132,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.955295・東経139.610263(出典の座標。地図上の位置は目安)
住宅地 132,000 436,364 +1.5% 117 宮原 2,200m 第一種住居地域(60%/200%)
さいたま市北区宮原町3丁目323番外
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗、事務所兼住宅(住宅,店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
道路
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
過去5年の公示価格
2022年 394,000円/㎡ / 2023年 403,000円/㎡ / 2024年 415,000円/㎡ / 2025年 429,000円/㎡ / 2026年 444,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.940076・東経139.610456(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 444,000 1,467,769 +3.5% 310 宮原 90m 商業地域(80%/400%)
さいたま市北区土呂町1丁目12番4
詳しく見る
標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
店舗、事務所兼住宅(住宅,店舗,事務所)
建物構造・階数
鉄骨造・地上3階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員12m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
店舗、事務所等が見られる近隣商業地域
過去5年の公示価格
2022年 333,000円/㎡ / 2023年 340,000円/㎡ / 2024年 348,000円/㎡ / 2025年 358,000円/㎡ / 2026年 369,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.931784・東経139.630823(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 369,000 1,219,835 +3.1% 266 土呂 130m 近隣商業地域(80%/300%)
さいたま市北区東大成町1丁目480番1
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
事務所兼共同住宅(住宅,事務所)
建物構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上5階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
県道・幅員15.5m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
過去5年の公示価格
2022年 263,000円/㎡ / 2023年 269,000円/㎡ / 2024年 276,000円/㎡ / 2025年 284,000円/㎡ / 2026年 293,000円/㎡
標準地の位置
北緯35.919622・東経139.623073(出典の座標。地図上の位置は目安)
商業地 293,000 968,595 +3.2% 217 北大宮 540m 近隣商業地域(80%/200%)
さいたま市北区吉野町1丁目398番1
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
倉庫
建物構造・階数
鉄骨造・地上1階
土地の形状
不整形
前面道路
市道・幅員8m
ガス・水道・下水道
ガスあり・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
大規模工場、中小規模倉庫が混在する工業地域
過去5年の公示価格
2022年 82,100円/㎡ / 2023年 84,700円/㎡ / 2024年 87,400円/㎡ / 2025年 90,000円/㎡ / 2026年 92,700円/㎡
標準地の位置
北緯35.952826・東経139.61453(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 92,700 306,446 +3.0% 6,078 今羽 650m 工業専用地域(60%/200%)
さいたま市北区吉野町2丁目266番12外
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標準地名
さいたま北
住居表示
なし(地番で表示)
利用の現況
倉庫、作業所兼事務所(事務所,倉庫,作業場)
建物構造・階数
鉄骨造・地上2階
土地の形状
四角形(出典に形状の記載なし)
前面道路
市道・幅員6m
ガス・水道・下水道
ガスなし・水道あり・下水道あり
周辺の土地利用
小工場、流通倉庫、住宅等が混在する地域
過去5年の公示価格
2022年 82,400円/㎡ / 2023年 83,600円/㎡ / 2024年 85,200円/㎡ / 2025年 86,800円/㎡ / 2026年 88,400円/㎡
標準地の位置
北緯35.961815・東経139.616357(出典の座標。地図上の位置は目安)
工業地 88,400 292,231 +1.8% 1,009 吉野原 900m 準工業地域(60%/200%)

前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。

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