埼玉県さいたま市桜区の地価公示と坪単価・㎡単価
埼玉県さいたま市桜区の標準地10地点の公示価格です。住宅地の公示価格の中央値は約505,785円/坪(153,000円/㎡)。データ基準日は2026年1月1日。
住宅地の中央値(9地点)505,785円/坪153,000円/㎡ ・ 範囲 439,669〜882,645円/坪
商業地の中央値(1地点)581,818円/坪176,000円/㎡ ・ 範囲 581,818〜581,818円/坪
土地の価格を概算する
地域を選ぶと、その地域の地価公示(標準地)の㎡単価から概算します。単価は自分で書き換えることもできます。
公示地価に基づく目安です。査定・鑑定評価・取引価格ではありません。選んだ市区町村の標準地の価格をもとにしており、実際の土地の価格とは異なります。
さいたま市桜区の標準地一覧
標準地は地価公示のために選ばれた代表的な地点です。市内の土地すべての価格を表すものではありません。「未確認」は出典に記載がない項目です。
埼玉県さいたま市桜区 標準地の公示価格(2026年) | 標準地の所在 | 用途 | 円/㎡ | 円/坪 | 前年比 | 地積(㎡) | 最寄り駅等までの道路距離 | 用途地域・建蔽率/容積率 |
|---|
さいたま市桜区大字大久保領家字中作田563番32外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 136,000円/㎡ / 2023年 139,000円/㎡ / 2024年 141,000円/㎡ / 2025年 143,000円/㎡ / 2026年 145,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.867571・東経139.608283(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 145,000 | 479,339 | +1.4% | 142 | 南与野 2,500m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市桜区栄和2丁目313番4 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 栄和2-19-4
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 標準地でない / 2023年 標準地でない / 2024年 148,000円/㎡ / 2025年 150,000円/㎡ / 2026年 153,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.864511・東経139.616751(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 153,000 | 505,785 | +2.0% | 112 | 南与野 1,800m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷767番5 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員9m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 141,000円/㎡ / 2023年 141,000円/㎡ / 2024年 142,000円/㎡ / 2025年 143,000円/㎡ / 2026年 145,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.884879・東経139.607958(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 145,000 | 479,339 | +1.4% | 173 | 与野本町 2,400m | 第二種低層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市桜区西堀2丁目446番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 西堀2-6-6
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 市道・幅員6m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 233,000円/㎡ / 2023年 243,000円/㎡ / 2024年 252,000円/㎡ / 2025年 259,000円/㎡ / 2026年 267,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.857069・東経139.633912(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 267,000 | 882,645 | +3.1% | 198 | 中浦和 550m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市桜区道場2丁目414番18 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 道場2-18-33
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 129,000円/㎡ / 2023年 129,000円/㎡ / 2024年 131,000円/㎡ / 2025年 132,000円/㎡ / 2026年 133,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.857794・東経139.610347(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 133,000 | 439,669 | +0.8% | 100 | 南与野 2,900m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市桜区田島8丁目1824番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 田島8-14-24
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 私道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 住宅、マンション、小工場等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 154,000円/㎡ / 2023年 158,000円/㎡ / 2024年 161,000円/㎡ / 2025年 164,000円/㎡ / 2026年 167,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.843887・東経139.62383(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 167,000 | 552,066 | +1.8% | 100 | 西浦和 600m | 準工業地域(60%/200%) |
さいたま市桜区田島4丁目1411番11 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 田島4-18-37
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.3m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模一般住宅の多い住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 228,000円/㎡ / 2023年 238,000円/㎡ / 2024年 244,000円/㎡ / 2025年 250,000円/㎡ / 2026年 256,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.849067・東経139.62985(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 256,000 | 846,281 | +2.4% | 159 | 西浦和 720m | 第一種住居地域(60%/200%) |
さいたま市桜区大字神田字作田148番3 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- なし(地番で表示)
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 木造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4.2m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 130,000円/㎡ / 2023年 134,000円/㎡ / 2024年 136,000円/㎡ / 2025年 138,000円/㎡ / 2026年 140,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.873104・東経139.609774(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 140,000 | 462,810 | +1.4% | 100 | 与野本町 2,200m | 第二種中高層住居専用地域(60%/200%) |
さいたま市桜区中島3丁目439番5 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 中島3-12-21
- 利用の現況
- 住宅
- 建物構造・階数
- 軽量鉄骨造・地上2階
- 土地の形状
- 四角形(出典に形状の記載なし)
- 前面道路
- 市道・幅員4m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 177,000円/㎡ / 2023年 182,000円/㎡ / 2024年 187,000円/㎡ / 2025年 192,000円/㎡ / 2026年 198,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.86378・東経139.6215(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 住宅地 | 198,000 | 654,545 | +3.1% | 147 | 南与野 1,100m | 準工業地域(60%/200%) |
さいたま市桜区栄和3丁目721番1外 詳しく見る - 標準地名
- さいたま桜
- 住居表示
- 栄和3-26-18
- 利用の現況
- 店舗
- 建物構造・階数
- 鉄骨造・地上1階
- 土地の形状
- 台形
- 前面道路
- 国道・幅員16m
- ガス・水道・下水道
- ガスあり・水道あり・下水道あり
- 周辺の土地利用
- 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 過去5年の公示価格
- 2022年 170,000円/㎡ / 2023年 171,000円/㎡ / 2024年 173,000円/㎡ / 2025年 174,000円/㎡ / 2026年 176,000円/㎡
- 標準地の位置
- 北緯35.867594・東経139.615273(出典の座標。地図上の位置は目安)
| 商業地 | 176,000 | 581,818 | +1.1% | 1,476 | 南与野 1,600m | 準住居地域(60%/200%) |
前年比は出典の「対前年変動率」(継続する標準地のみ・小数第2位を四捨五入)。距離は標準地から最寄り駅(バス停等を含む)までの道路距離。出典の項目をそのまま掲載しています。
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